Condiciones generales
Términos y condiciones
Los siguientes términos y condiciones se aplican exclusivamente a todos los servicios, ofertas y entregas provistos por Leieferiefolig. Con el uso de los sitios web http://www.Leieferiebolig.no o la reserva de un alojamiento de vacaciones por los portales de Internet, para los cuales Leieferiebolig ofrece alojamiento en nombre de terceros, el visitante / inquilino / invitado acepta estos términos y condiciones. Para mayor aclaración, la versión noruega de los términos y condiciones se aplica a cualquier visitante y reserva de inquilinos / invitados, que se puede encontrar al final de esta versión en inglés. Servicios Leieferiebolig proporciona el alquiler de alojamientos de vacaciones (es decir, casas, apartamentos, habitaciones de huéspedes) en nombre de terceros (en lo sucesivo, descritos como "arrendador") a inquilinos / invitados. Bajo este mandato, Leieferiebolig usa diferentes formas como, por ejemplo, plataformas de Internet basadas en la web, sitio web propio o medios impresos. Los alojamientos vacacionales ofrecidos no son propiedad de Leieferiebolig. Leieferiebolig actúa en nombre del arrendador como agente del alojamiento de vacaciones y tiene el mandato y la plena autorización para realizar todas las transacciones relacionadas con el alquiler. El contrato de alquiler se cerrará solo entre el arrendador y el inquilino / invitado. Leieferiebolig no será parte de dicho contrato de alquiler. Estos "términos y condiciones para inquilinos / invitados" o las disposiciones legales relevantes regirán la relación legal entre el arrendador y el inquilino / invitado. El inquilino / invitado no tiene derecho a hacer valer ningún reclamo contra Leieferiebolig. Leieferiebolig actúa en nombre del arrendador como agente del alojamiento de vacaciones y tiene el mandato y la plena autorización para realizar todas las transacciones relacionadas con el alquiler. El contrato de alquiler se cerrará solo entre el arrendador y el inquilino / invitado. Leieferiebolig no será parte de dicho contrato de alquiler. Estos "términos y condiciones para inquilinos / invitados" o las disposiciones legales relevantes regirán la relación legal entre el arrendador y el inquilino / invitado. El inquilino / invitado no tiene derecho a hacer valer ningún reclamo contra Leieferiebolig. Leieferiebolig actúa en nombre del arrendador como agente del alojamiento de vacaciones y tiene el mandato y la plena autorización para realizar todas las transacciones relacionadas con el alquiler. El contrato de alquiler se cerrará solo entre el arrendador y el inquilino / invitado. Leieferiebolig no será parte de dicho contrato de alquiler. Estos "términos y condiciones para inquilinos / invitados" o las disposiciones legales relevantes regirán la relación legal entre el arrendador y el inquilino / invitado. El inquilino / invitado no tiene derecho a hacer valer ningún reclamo contra Leieferiebolig.
Relación contractual con Leieferiebolig
Leieferiebolig permite al inquilino / invitado reservar servicios de terceros mediante el uso de diferentes plataformas y sitios de Internet. Leieferiebolig no ofrece bajo su responsabilidad ningún servicio de viaje. Por lo tanto, solo se cerrará un contrato de corretaje entre el inquilino / invitado y Leieferiebolig. El contrato de corretaje es independiente de cualquier acuerdo por separado entre el inquilino / huésped y el arrendador del alojamiento de vacaciones reservado. Sin embargo, como un servicio del acuerdo de corretaje, Leieferiebolig está permitido pero no obligado sin el reconocimiento de ninguna obligación legal, en incumplimiento del deber del propietario (como costos de cancelación injustificados o cambio de alojamiento) para satisfacer las necesidades del inquilino / huésped contra el propio propietario, para permitir un procesamiento rápido. En ese caso, el inquilino / invitado por la presente asigna sus reclamaciones contra el propietario relevante de este aceptando Leieferiebolig. Leieferiebolig se encargará del acuerdo con el propietario.
Reserva
Cada solicitud de reserva se pasará a través de Leieferiebolig como una declaración en nombre del inquilino / invitado al arrendador. Para la ejecución sin problemas de una reserva, por lo tanto, es necesario que los datos de las partes interesadas (por ejemplo, datos durante la noche, datos de contacto) sean precisos y completos. Si el inquilino / huésped no ha pagado el depósito antes de la salida, Leieferiebolig está autorizado a cancelar la reserva sin compensación alguna en nombre del arrendador y a rescindir el contrato de alquiler entre el arrendador y el inquilino / huésped con efecto inmediato y sin previo aviso. La mediación de Leieferiebolig es gratuita para el inquilino / invitado. Sin embargo, está prohibida la reventa del alojamiento reservado. Esto incluye en particular la referencia a terceros a precios más altos que los precios de Leieferiebolig. La rescisión del contrato de alquiler entre el inquilino / invitado y el arrendador por infracciones de estas normas seguirá siendo tan reservada como la futura exclusión de los servicios de Leieferiebolig. El inquilino / invitado está obligado a pagar tarifas de cancelación y / o posibles pérdidas / daños que podrían ocurrir a Leieferiebolig y / o al arrendador.
Contrato y pago
El contrato de alquiler se cerrará directamente entre el inquilino / invitado y el arrendador. Todos los derechos y obligaciones resultantes del arrendamiento, especialmente los derechos y obligaciones existen directa y exclusivamente entre el inquilino / invitado y el propietario del alojamiento de vacaciones. El propietario respectivo autoriza a Leieferiebolig a solicitar un depósito (anticipo) del importe total de hasta el 30% antes de la llegada después de la confirmación de la reserva. El monto del depósito depende de las especificaciones del arrendador. El depósito debe pagarse a Leieferiebolig en cumplimiento parcial de la obligación de pagar el alquiler. Si el pago del depósito no se realiza hasta 10 días después de la reserva, Leieferiebolig tiene derecho a entregar la reserva a otro inquilino / huésped y cancelar el contrato en nombre del arrendador con efecto inmediato y sin previo aviso. El precio total confirmado por Leieferiebolig después de la reserva debe pagarse después de la llegada en euros y en efectivo. El depósito pagado se deducirá del precio total. La reserva no es válida sin la confirmación previa de Leieferiebolig. La lista de reserva será enviada al inquilino / invitado por correo electrónico. Sin embargo, Leieferiebolig no garantiza ni verifica la recepción de la confirmación de transmisión por correo electrónico, por razones técnicas. La efectividad de la reserva no se ve afectada, en particular debido a la entrada incorrecta de la dirección de correo electrónico y / o número de teléfono. El depósito pagado se deducirá del precio total. La reserva no es válida sin la confirmación previa de Leieferiebolig. La lista de reserva será enviada al inquilino / invitado por correo electrónico. Sin embargo, Leieferiebolig no garantiza ni verifica la recepción de la confirmación de transmisión por correo electrónico, por razones técnicas. La efectividad de la reserva no se ve afectada, en particular debido a la entrada incorrecta de la dirección de correo electrónico y / o número de teléfono. El depósito pagado se deducirá del precio total. La reserva no es válida sin la confirmación previa de Leieferiebolig. La lista de reserva será enviada al inquilino / invitado por correo electrónico. Sin embargo, Leieferiebolig no garantiza ni verifica la recepción de la confirmación de transmisión por correo electrónico, por razones técnicas. La efectividad de la reserva no se ve afectada, en particular debido a la entrada incorrecta de la dirección de correo electrónico y / o número de teléfono.
Llegada e ida
A la llegada, el alojamiento puede obtenerse lo antes posible a partir de las 15:00 en punto y hasta las 18:00 en punto. Si la propiedad en el momento especificado por varias razones aún no está lista, no hay reclamos por daños. Los horarios de llegada fuera de este horario establecido deben organizarse con antelación con Leieferiebolig. Pedimos a todos nuestros inquilinos que confirmen la llegada 1 hora antes de llegar al alquiler. Si el inquilino tiene alguna observación o no está satisfecho con algo en la propiedad de alquiler, tiene que entregar una queja a Leieferiebolig dentro de una hora después de la llegada. El día de la salida, el alojamiento debe quedar libre antes de las 10:00 en punto y las llaves deben devolverse al propietario. El lugar de entrega se acordará directamente entre el inquilino y el propietario el día de llegada. A la salida, el contrato de arrendamiento será barrido y devuelto ordenado y limpio. Los residuos acumulados se eliminarán de forma independiente en los cubos de basura asignados (separación de residuos). Los utensilios de cocina usados (platos, ollas, etc.) se deben limpiar y limpiar a fondo para almacenarlos en los armarios apropiados. Sin tener en cuenta estos requisitos, el arrendador se reserva el derecho de cobrar una factura de limpieza por separado, el monto de la factura depende del grado de contaminación. Obligaciones del inquilino / invitado Si el alojamiento de vacaciones contiene una regla de la casa y una lista de inventario o será entregado al inquilino / invitado, esto será aceptado y respetado completamente por el inquilino / invitado. El inventario no se puede eliminar del alquiler. El arrendador verifica la integridad del inventario a la salida. Los daños o la escasez en las claves de inventario / objeto deben ser reemplazados por el inquilino / invitado. De acuerdo con las disposiciones legales, el inquilino está obligado a hacer todo lo razonable en caso de posibles interrupciones de los servicios, para contribuir a la eliminación de la falla y evitar daños. Las quejas deben ser reportadas de inmediato. Para una solicitud de reparación, el inquilino / invitado debe comunicarse de inmediato con el arrendatario, para que se puedan tomar las medidas adecuadas de solución de problemas. Para los dispositivos técnicos sin instrucciones existentes, se aplica que los usuarios sin experiencia deben abstenerse de usar estos dispositivos. En ausencia del inquilino / invitado, la puerta principal del alojamiento estará cerrada con llave. En caso de tormenta o huracán, las ventanas deben mantenerse cerradas. Está prohibido fumar dentro del alojamiento de alquiler. Básicamente, el inquilino está obligado a manejar la propiedad y es inventario cuidadosamente. para contribuir a la eliminación de la falla y prevenir daños. Las quejas deben ser reportadas de inmediato. Para una solicitud de reparación, el inquilino / invitado debe comunicarse de inmediato con el arrendatario, para que se puedan tomar las medidas adecuadas de solución de problemas. Para los dispositivos técnicos sin instrucciones existentes, se aplica que los usuarios sin experiencia deben abstenerse de usar estos dispositivos. En ausencia del inquilino / invitado, la puerta principal del alojamiento estará cerrada con llave. En caso de tormenta o huracán, las ventanas deben mantenerse cerradas. Está prohibido fumar dentro del alojamiento de alquiler. Básicamente, el inquilino está obligado a manejar la propiedad y es inventario cuidadosamente. para contribuir a la eliminación de la falla y prevenir daños. Las quejas deben ser reportadas de inmediato. Para una solicitud de reparación, el inquilino / invitado debe comunicarse de inmediato con el arrendatario, para que se puedan tomar las medidas adecuadas de solución de problemas. Para los dispositivos técnicos sin instrucciones existentes, se aplica que los usuarios sin experiencia deben abstenerse de usar estos dispositivos. En ausencia del inquilino / invitado, la puerta principal del alojamiento estará cerrada con llave. En caso de tormenta o huracán, las ventanas deben mantenerse cerradas. Está prohibido fumar dentro del alojamiento de alquiler. Básicamente, el inquilino está obligado a manejar la propiedad y es inventario cuidadosamente. para que se puedan tomar las medidas adecuadas de solución de problemas. Para los dispositivos técnicos sin instrucciones existentes, se aplica que los usuarios sin experiencia deben abstenerse de usar estos dispositivos. En ausencia del inquilino / invitado, la puerta principal del alojamiento estará cerrada con llave. En caso de tormenta o huracán, las ventanas deben mantenerse cerradas. Está prohibido fumar dentro del alojamiento de alquiler. Básicamente, el inquilino está obligado a manejar la propiedad y es inventario cuidadosamente. para que se puedan tomar las medidas adecuadas de solución de problemas. Para los dispositivos técnicos sin instrucciones existentes, se aplica que los usuarios sin experiencia deben abstenerse de usar estos dispositivos. En ausencia del inquilino / invitado, la puerta principal del alojamiento estará cerrada con llave. En caso de tormenta o huracán, las ventanas deben mantenerse cerradas. Está prohibido fumar dentro del alojamiento de alquiler. Básicamente, el inquilino está obligado a manejar la propiedad y es inventario cuidadosamente.
Responsabilidad del inquilino
El inquilino es totalmente responsable por los daños causados dentro y fuera de la propiedad arrendada. Esto supone que el inquilino es responsable por los daños causados por otras personas (compañeros de viaje). Por lo tanto, el arrendador no está obligado a determinar la parte que causa los daños y puede reclamar al inquilino por dichos daños.
Responsabilidad del arrendador
La responsabilidad del arrendador se limita a la provisión obligatoria del alojamiento alquilado y la entrega de la clave del objeto. La responsabilidad total del arrendador contra el inquilino / invitado se limita al monto del alquiler de acuerdo con el contrato de arrendamiento. Los inconvenientes especiales causados por cualquier obra de construcción u otras medidas de reparación no están cubiertos por la responsabilidad del propietario. Las reclamaciones por daños están excluidas a este respecto. Todos los derechos del arrendatario por lesiones a la vida, el cuerpo o la salud o debido a la ocultación fraudulenta, incumplimiento intencional o gravemente negligente del deber y el incumplimiento de obligaciones materiales, cuyo cumplimiento conlleva una ejecución correcta del contrato y en cuyo cumplimiento el otro La parte que confía regularmente o la confianza no debe verse afectada. Cambios y cancelaciones Para evitar malentendidos, Los cambios y cancelaciones siempre deben hacerse a través de Leieferiebolig. La puntualidad del cambio o cancelación es la recepción oportuna de la notificación en Leieferiebolig. Una cancelación por parte del inquilino / invitado antes del inicio del alquiler es posible en cualquier momento bajo una tarifa de cancelación global. Leieferiebolig recomienda cerrar un seguro de cancelación. En caso de cancelación, el inquilino está obligado a pagar una suma global de la siguiente manera: • Hasta 61 días antes del inicio del alquiler: 20% del monto total del alquiler • 60 a 35 días antes del inicio del alquiler 50% del monto total • 34 o hasta 4 días antes del inicio del alquiler 80% del monto total • 3 días antes del inicio del alquiler o menos 100% del monto total. La tarifa de cancelación global debe pagarse directamente a Leieferiebolig, los últimos 7 días después de la cancelación. Los cambios dentro del período de cancelación se cobrarán solo en coordinación con Leieferiebolig. Con ciertos cambios, como un acortamiento de la estadía, el arrendador puede hacer un posible daño por reclamos incurridos
Información
Leieferiebolig enfatiza que en la descripción de cualquier alojamiento de vacaciones no se realiza ninguna categorización de acuerdo con la clasificación internacional estándar de hoteles según las estrellas. La distinción hecha en la clasificación de Leieferiebolig se basa en una autoevaluación de los proveedores de servicios que Leieferiebolig puede probar utilizando su propio sistema de calificación y las experiencias de los clientes de Leieferiebolig y Leieferiebolig. Toda la información y descripciones de objetos adicionales se basan en la información proporcionada por el arrendador.
Precios
A menos que se describa lo contrario en la descripción de la reserva, todos los precios son por alojamiento y por noche. Dependiendo de las condiciones de reserva, a veces se aplican precios que incluyen y, a veces, excluyen servicios adicionales, como lavandería, mascotas (esto puede ser diferente para un período de reserva de varios días). Las tarifas reservadas están garantizadas para todas las reservas por parte del arrendador. Aplica la ley española. Para los comerciantes o personas que no tienen jurisdicción general en español, el lugar de jurisdicción acordado es España. De lo contrario, se aplica la jurisdicción legal. Los enlaces en este sitio web con páginas web (tintas) a otras compañías (terceros) se proporcionan solo en interés del usuario. Al hacer clic en dicho enlace, abandona el sitio web de Leieferiebolig. El contenido de los sitios web de terceros está fuera del control de Leieferiebolig. Por lo tanto, Leieferiebolig no puede aceptar ninguna responsabilidad por este contenido externo. Un control permanente de las páginas enlazadas no es razonable sin evidencia concreta de una violación. Tras la notificación de violaciones, Leieferiebolig eliminará dichos enlaces de inmediato. El acceso a un sitio web de terceros a través de un enlace en este sitio web es responsabilidad exclusiva del usuario.
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